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Logement

 

Louer avant ou après l'arrivée? Chacune des options a des pours et des contres!

  1. Chercher un logement une fois à Montréal
    Vous pourrez visiter les lieux à votre guise, discuter avec les propriétaires et/ou colocataires et éviter ainsi de mauvaises surprises. Par contre, cette recherche s'ajoutera à d'autres démarches à faire pour votre installation et pourrait susciter un certain stress.
     
  2. Louer votre logement à distance
    Vous aurez déjà un toit à votre arrivée, mais faites bien attention aux arnaques et assurez-vous que vous avez toutes les informations nécessaires avant de vous engager
     

ATELIER DE RECHERCHE DE LOGEMENT

Voici quelques astuces pour optimiser votre recherche

  • Débutez vos recherches le plus tôt possible
  • Soyez prêt à vous éloigner du campus et à élargir l'horizon de vos recherches
  • Envisagez l'option d'intégrer une colocation existante ou de prendre une chambre clé en main

Il est important de savoir que Polytechnique Montréal n'est pas responsable du logement de ses étudiants. Nous vous offrons sur cette page des informations de base et des sites de référence pour vous permettre de faire une recherche efficace de logement et pour bien vous installer.

 

Types de logement
Vivre en résidence étudiante

La vie en résidences peut être un bon choix si vous en êtes à votre première expérience de vie hors de la maison familiale. Ces milieux de vie se caractérisent par le fait que les chambres sont généralement meublées et que leurs insfrastructures sont partagées entre les résidents (salles de bain, cuisines, salles de repos, etc.). Des activités et divers services (réception, services de sécurité, repas, etc.) peuvent également y être offerts, tout dépendant de l'endroit.

Les résidences de l'Université de Montréal offrent des studios à l'intention des étudiants inscrits à temps plein à Polytechnique, l'UdeM ainsi que HEC Montréal. Sachez toutefois que les places sont très limitées et qu'il est important de faire une réservation très tôt (dès le 1er mars) pour espérer obtenir une place pour l'année académique suivante. Pour toute information, merci de vous adresser directement auprès des Résidences de l'Université de Montréal.

Montréal possède également un certain nombre de résidences étudiantes administrées par des entreprises privées ou des particuliers, dont les prix et l'offre de service varient. Vous pourrez les trouver en utilisant ce moteur de recherche.

Vivre seul en appartement

Vivre seul en appartement peut être un bon choix si vous avez besoin de calme et si vous disposez d'un budget mensuel conséquent, soit d'au moins 700$ à 800$ (excluant les charges) pour un logement de petite taille. La plupart des appartements à Montréal sont non-meublés ou semi-meublés (i.e.cuisinière et réfrigérateur inclus) et demanderont par conséquent que vous investissiez un certain montant pour vous équiper. La majorité des propriétaires vous demanderont de signer un bail d'une durée d'un an (ou prenant fin au 30 juin).

Vivre en colocation

Le choix par excellence des étudiants au Québec! Former une colocation ou en intégrer une déjà existante est une bonne idée, principalement parce que cette formule vous permet de partager les coûts liés au logement et à certaines charges, en plus de briser l'isolement et de permettre plus de flexibilité sur la durée du loyer. Les étudiants venant en échange pour un trimestre sont généralement très intéressés par cette option car elle est généralement plus simple et flexible. Vous pourriez être amenés à cosigner un bail ou à prendre une entente avec vos colocataires. Peu importe le type d'engagement, mieux vaut consigner le tout par écrit!

S'INFORMER SUR LES RÈGLES ET RÉALITÉS DU MARCHÉ LOCATIF 

Que veut dire Un 2½ semi-meublé? Quelles obligations entraînent la signature d'un bail au Québec?  J'intègre une colocation existante, dois-je signer un contrat?  Quels sont les critères importants à considérer dans le choix d'un logement?  Est-ce qu'un propriétaire a le droit d'exiger une caution au moment de la location d'un appartement?  

Voilà un bref échantillon des questions que vous devriez vous posez.  Pour trouver réponse à ces questions et obtenir des informations importantes qui vous outilleront dans votre recherche de logement et en tant que futur locataire, consultez les sites suivants :

SE RENSEIGNER SUR MONTRÉAL ET SES ARRONDISSEMENTS

Polytechnique Montréal se situe dans l'arrondissement Côte-des-Neiges Notre-Dame-de-Grâce et de nombreux étudiants choisissent d'y élire domicile en raison de la proximité du campus.  La ville regorge de quartiers intéressants et animés : nous vous conseillons de choisir un lieu situé dans un rayon de 30 minutes du campus en transport en commun, tout au plus. Idéalement, cherchez un logement à proximité d'une station de métro ou d'une ligne d'autobus à passages fréquents.  Il est aussi important de choisir un quartier où les services tels que les supermarchés et pharmacies sont faciles d'accès.    

Pour en savoir plus sur les quartiers de Montréal :

Pour planifier vos déplacement dans la ville et évaluer les distances en transport en commun :

BUDGET POUR LE LOGEMENT

Le budget par mois pour le loyer et les charges (chauffage, électricité, téléphone, Internet et assurances habitation) peut varier entre 600$ et plus de 1000$. Le budget dépend du type de logement, du quartier, mais aussi de si l'étudiant désire vivre seul ou non. Il faut savoir qu'autour de l'université les petits logements pour une personne sont rares et que les étudiants ont l'habitude de partager de grands appartements pour faire diminuer les coûts.

COMMENCER LES RECHERCHES 

Sites internet

Plusieurs sites Internet vous permettent de commencer à chercher des logements depuis votre pays d’origine et s’avèrent même très utiles une fois arrivé à Montréal.

Se promener dans la ville

Cela vous paraîtra peut-être surprenant, mais de nombreux logements ne sont affichés nulle part si ce n’est sur l’immeuble en question. C’est pourquoi l’une des méthodes les plus efficaces est de vous rendre simplement dans le quartier où vous désirez vous loger et de visiter les appartements disponibles qui y sont affichés. 

S'installer

Ça y est!  Vous êtes convaincu d'avoir fait un choix éclairé et êtes désormais prêt à vous installer!  Voici quelques éléments à prendre en compte pour bien s'établir.

Électricité et chauffage

Si vous aménagez dans un nouveau logement, vous aurez sans doute à ouvrir un dossier auprès d'Hydro-Québec, l'entreprise fournisseur en électricité.  Des frais de 50$ plus taxes s'appliquent à l'ouverture du dossier.  Au Québec, la plupart des édifices sont chauffés à l'électricité.  Si vous êtes responsable de payer pour le chauffage en plus de votre facture d'électricité, nous vous conseillons d'adopter le mode de paiement par versements égaux pour mieux répartir les frais à payer tout au long de l'année.  

Internet et téléphonie

Internet

Si vous souhaitez installer un accès à Internet chez vous, regardez les forfaits offerts par les grandes compagnies de télécommunication. Certains d'entre vous pourrez trouver avantage à installer le téléphone, Internet et le câble en même temps.  Faites attention aux limites de bandes passantes qui vous seront proposées selon l'option que vous choisirez, notamment si vous partagez votre appartement avec plusieurs personnes. Pour plus d'information sur les compagnies et forfaits existants, consultez ce site.

Téléphonie mobile

Ne vous surprenez pas, la téléphonie mobile coûte cher au Québec, en particulier si on la compare avec les pays d'Europe.  Si vous venez en échange pour un trimestre, il pourrait être avantageux d'apporter votre cellulaire (terme plus souvent employé au Québec pour désigner un portable) et de prendre un forfait prépayé qui vous donne accès à un service de téléphonie mobile pour une durée prédéterminée.  Nous vous invitons à visiter ce site pour une vue d'ensemble des forfaits prépayés existants.  Assurez-vous dans ce cas que votre téléphone soit déverouillé et qu'il soit tri-bande.

Si vous séjournez au Québec pour une plus longue durée, nous vous conseillons de visiter ces deux sites pour vous aider à vous guider dans votre choix:

Ligne fixe

Si vous souhaitez bénéficier d'une ligne fixe, voici quelques informations utiles.  Au Québec, les communications locales à partir d'un téléphone fixe sont gratuites. Aussi on vous demandera de choisir un forfait de base que vous payerez à chaque mois quelque soit le nombre d'appels locaux que vous effectuerez. Plusieurs options vous seront proposées : téléphone avec répondeur, afficheur, appel en attente, deuxième ligne... à vous de voir ce qui vous conviendra le mieux.

Les appels interurbains, c'est-à-dire effectués pour l'extérieur de Montréal et ses alentours, et les appels internationaux sont eux facturés en fonction de la durée de votre appel. Renseignez-vous sur les tarifs appliqués, car ces derniers peuvent parfois être élevés.

Beaucoup d'étudiants étrangers utilisent des cartes d'appels prépayées pour effectuer leurs appels à l'étranger. Ces cartes se vendent au coût de 5, 10 ou 20$ dans de nombreuses épiceries, pharmacies, dépanneurs, ou encore, à la COOP de Poly. Elles permettent d'effectuer des appels vers l'étranger à moindre coût. Certaines cartes sont spécialisées vers des régions du monde spécifiques. 

Meubles et accessoires

Acheter neuf

Plusieurs grandes chaines de magasins offrent des meubles et accessoires à des prix très variés. Certains de ces magasins offrent des services de livraison, avec ou sans frais.  Voici quelques-uns de ces magasins:

"Magasins un dollar": Désignation commune d'un type de magasins qui vendent un grand nombre d'articles, la plupart à 5$ et moins.  Ils se trouvent partout en ville.

Acheter usagé

Pour économiser, par souci environnemental, toutes les raisons sont bonnes pour acheter seconde main!  Voici quelques noms de magasins connus:

Nous vous invitons également à consulter le moteur de recherche Montréal 211 pour connaître les endroits où vous pouvez vous procurer des articles usagés, ainsi que les sites d'annonces classées (kijiji, Craigslist, etc.)

ATTENTION! Nous vous déconseillons de prendre des meubles ou accessoires laissés sur les trottoirs en raison des risques d'infestation liés aux punaises de lit.  

Assurances habitation

Contracter une assurance habitation est très important.  Cela vous permet d'être couvert si vous devez remplacer vos biens en raison d'un incendie ou d'un vol, par exemple.  Si vous causez des dommages à la propriété ou aux biens d'autrui, les assurances habitation comportent également une couverture pour la responsabilité civile. 

Si vous ne détenez pas une telle assurance, toutes les dépenses associées aux incidents nommés précédemment seront à votre charge.  La plupart des banques et compagnies d'assurance offrent de telles couvertures pour aussi peu que 20$ ou 30$ par mois.